Casas Bahia (BHIA3) paga aluguel a fundo imobiliário, mas segue inadimplente com outro imóvel; IFIX sobe

O fundo imobiliário HSI Logística (HSLG11) informou que a Casas Bahia ( BHIA3 ), atualmente em recuperação judicial , pagou o aluguel referente a setembro de um de seus imóveis logísticos, mas continua inadimplente com o pagamento de outro.

Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a varejista quitou o débito referente ao galpão de Contagem (MG) , mas não o do ativo localizado em São José dos Pinhais (PR) .

O pagamento relativo ao empreendimento mineiro foi realizado em 14 de outubro , no valor de R$ 2,87 milhões , acrescido de R$ 57,5 mil em multa por atraso .

Com isso, o montante desembolsado pela locatária chegou a R$ 2,93 milhões.

Apesar da quitação, a ação de despejo contra a empresa referente ao galpão de Contagem permanece em andamento.

Isso porque, de acordo com o HSLG11 , o pagamento ocorreu após o ajuizamento da ação e não caracteriza a purgação da mora prevista em lei.

Casas Bahia ainda deve R$ 1,4 milhão ao HSLG11 No caso do imóvel de São José dos Pinhais, o valor em aberto é de R$ 1,43 milhão , sem considerar multas e juros por atraso.

Diante do inadimplemento, a ação de despejo referente ao galpão paranaense também seguirá em andamento.

O processo foi ajuizado em 8 de outubro, quando foi divulgado pelo fundo ao mercado.

O HSLG11 também destacou que, por se tratar de um crédito posterior ao pedido de recuperação judicial da Casas Bahia, o montante devido tem natureza extraconcursal.

Na prática, isso significa que o crédito não se submete, em regra, aos efeitos da RJ, conforme as disposições legais aplicáveis.

Casas Bahia no portfólio Atualmente, a Casas Bahia representa cerca de 30,7% da receita de aluguel contratada do HSLG11 , segundo o relatório gerencial mais recente do fundo.

Desse total, 27,4% correspondem à locação direta e 3,3% à receita proveniente de áreas sublocadas à varejista.

Receita contratada por locatário do HSLG11 (Imagem: divulgação/ relatório gerencial) Recuperação judicial da Casas Bahia A Casas Bahia, cabe lembrar, anunciou em 16 de agosto o pedido de recuperação judicial , em conjunto com algumas subsidiárias.