MXRF11: fundo imobiliário ultrapassa 1,5 milhão de cotistas

MXRF11: fundo imobiliário ultrapassa 1,5 milhão de cotistas O fundo imobiliário Maxi Renda FII ( MXRF11 ) ultrapassou 1,5 milhão de cotistas e encerrou julho com patrimônio líquido de R$ 5,25 bilhões.

O avanço decorre da conclusão da 12ª emissão de cotas, que movimentou cerca de R$ 1 bilhão e elevou a base de cotas em circulação.

De acordo com o relatório gerencial de julho, o FII terminou o mês com 1.509.087 cotistas e 567.206.273 cotas.

O patrimônio líquido somou R$ 5,254 bilhões, o que equivale a R$ 9,2625 por cota, refletindo a nova escala após a oferta.

Na comparação com junho, a mudança é relevante.

Um mês antes, o fundo tinha 460.269.531 cotas, patrimônio líquido de R$ 4,248 bilhões e 1.485.336 cotistas, patamar inferior ao observado após a emissão.

Entre junho e julho, o patrimônio líquido aumentou em aproximadamente R$ 1 bilhão.

A quantidade de cotas subiu cerca de 106,9 milhões, enquanto a base de investidores ganhou aproximadamente 23,8 mil cotistas no período.

MXRF11 mantém dividendos de R$ 0,10 A ampliação ocorreu em um mês em que o fundo manteve o pagamento de R$ 0,10 por cota.

O rendimento referente a julho foi pago em 14 de agosto aos investidores com posição no fechamento de 31 de julho, conforme o cronograma divulgado.

Com a cotação de R$ 9,58 no encerramento de julho, a distribuição correspondeu a um dividend yield mensal de 1,04% e a um retorno anualizado de 13,17%.

Considerando o ajuste da gestão para equiparar o rendimento isento de Imposto de Renda ao CDI, o retorno foi equivalente a 100,31% do indicador no mês.

O resultado financeiro de julho ficou abaixo do montante distribuído.

As receitas totalizaram R$ 46,07 milhões e as despesas, R$ 3,78 milhões, gerando resultado de R$ 42,30 milhões.