Apartamentos compactos já são quase 70% dos lançamentos verticais no Paraná
Os apartamentos compactos já representam quase 70% dos lançamentos verticais no Paraná, segundo levantamento da Ademi-PR realizado pela Brain no primeiro trimestre de 2026.
O avanço das unidades menores vem acompanhado de outra transformação no mercado imobiliário: condomínios com estruturas cada vez mais completas de lazer, convivência e serviços, fazendo com que parte da experiência de moradia ultrapasse os limites do apartamento.
Na Lyx Participações e Empreendimentos, que atua no segmento do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) no Paraná e no Rio Grande do Sul, essa mudança já influencia a concepção dos novos projetos.
“A metragem continua sendo importante, mas deixou de ser analisada isoladamente.
O comprador olha o apartamento e tudo o que terá disponível fora dele.
Quando o condomínio oferece espaços que complementam a rotina da família, uma unidade compacta pode atender muito bem às necessidades de moradia”, afirma Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da incorporadora.
Somente no início de 2026, Curitiba registrou o lançamento de 1.863 apartamentos, segundo a pesquisa.
O padrão também é percebido na Região Metropolitana, onde imóveis do segmento econômico ganham espaço em municípios próximos à capital.
A redução da área privativa está relacionada tanto à necessidade de manter o preço final mais acessível quanto às mudanças no perfil dos moradores.
Academias, salões de festas, playgrounds, espaços gourmet, áreas esportivas e ambientes ao ar livre passam a funcionar como extensões da residência.
CONDOMÍNIO-CLUBE CHEGA AO SEGMENTO ECONÔMICO O conceito de condomínio-clube, antes concentrado principalmente em empreendimentos de padrão mais elevado, também passou a fazer parte de projetos voltados ao mercado econômico.
A estratégia permite concentrar na área coletiva estruturas que dificilmente estariam disponíveis dentro de uma unidade individual.
“Não se trata simplesmente de reduzir o apartamento.
Existe uma mudança na distribuição dos espaços.
Resumo agregado pelo 5News a partir do feed público do veículo. A matéria completa, com todo o contexto, está em www.bemparana.com.br — o conteúdo pertence a Bem Paraná.
