10 claves de la Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas

La Asamblea Nacional (AN) con mayoría del chavismo dedicó una primera sesión extraordinaria para sancionar la reforma parcial de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria que empezó por un cambio de nombre de la propia legislación vigente desde 2011: Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas , más acorde al contexto de la emergencia generada por el doble terremoto del 24 de junio, que dejó a casi 18.000 personas sin un hogar.

Tras la aprobación en segunda discusión, el jefe del Parlamento, Jorge Rodriguez, indicó que se trata de modificaciones “profundas” al instrumento legal por lo que prácticamente se trata de una nueva ley que, sostuvo, protege a los productores, constructores y promotores que estén dedicados al ramo de la construcción de viviendas, así como a los compradores para que puedan acceder a las unidades habitacionales de manera rápida y segura.

Asimismo destacó que dicha legislación va a permitir, junto al Estado, mayores flujos de inversión privada para nuevos hogares.

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela consideró necesaria la reforma junto a la de la Ley de Arrendamiento para estimular el mercado de construcción de viviendas y las destinadas al alquiler como parte de las soluciones para las familias damnificadas, aunque el interinato y la AN optaron por aprobar una Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, sin derogar la ley anterior.

A continuación diez claves de la Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas promulgada por el Poder Ejecutivo encargado este 25 de agosto.

Un título menos punitivo La nueva ley de 40 artículos fue aprobada por unanimidad entre el chavismo y las fracciones de la Alianza Democrática, Grupo Libertad y Vamos Vamos.

La Ley contra la Estafa Inmobiliaria pasó a llamarse Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas.

“Es un título favorable, que ayuda a la inversión, estimula a que haya construcciones porque la ley anterior, al comenzar con la estafa, lo que hace es alejar al constructor”, expresó el diputado de la Alianza Democrática, José Gregorio Correa.

AN sanciona Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas Para el abogado Wilson Gómez Guevara, la modificación del título busca dar un giro hacia la idea de seguridad jurídica , fomento de la inversión y la corresponsabilidad entre el Estado, el sector privado y las familias.

Desde la óptica de los legisladores, el término “estafa” generaba un efecto disuasivo y punitivo que alejaba la inversión privada.

“Adopta un modelo de derecho económico promocional”, apuntó el profesional del derecho, en su cuenta de la red social X.