Oficial y confirmado para inquilinos: cambios en la vivienda anunciados por el alcalde de Nueva York

Una nueva vía rápida de la Corte de Vivienda de Nueva York permitirá acelerar los casos más urgentes relacionados con edificios en malas condiciones .

La medida fue aprobada por la Corte Civil de la ciudad y entró en vigor el 16 de julio.

Luego, el alcalde Zohran Mamdani anunció que su administración trabajará con el sistema judicial para detectar y llevar estos casos ante los tribunales .

Cómo funciona la nueva vía rápida de la Corte de Vivienda La directiva DRP-227 establece qué casos pueden considerarse emergencias y qué plazos debe seguir la Corte para tratarlos con mayor rapidez.

El procedimiento acelerado abarca expedientes vinculados con órdenes de desocupación, falta de servicios esenciales, fallas totales de ascensores y pedidos para que un tercero administre edificios con infracciones peligrosas.

Los casos considerados urgentes tendrán un tratamiento más rápido en la Corte de Vivienda.

Una vez presentados, serán revisados para asignarlos cuanto antes a un juez según la gravedad de la situación y la disponibilidad del tribunal.

Una vez completada la notificación a las partes, la primera comparecencia deberá realizarse en un plazo máximo de cinco días.

Después, el caso seguirá un calendario acelerado y solo podrá demorarse cuando sea estrictamente necesario.

Qué casos entran en la vía rápida de la Corte de Vivienda La directiva identificó situaciones concretas que permiten tratar un expediente como una emergencia de alcance general en el edificio: Una orden de desocupación abierta que afecte a un tercio o más de las unidades, o a todo el edificio.

Una infracción abierta de Clase C por falta de calefacción, agua caliente, electricidad, gas o agua en un tercio o más de las unidades, o en todo el inmueble.

Una infracción abierta de Clase 1 del DOB, emitida durante el último año , que afecte a todos los ascensores de un edificio o de una sección, o que documente que todos están fuera de servicio.

Un procedimiento del Artículo 7A con infracciones abiertas de Clase C o Clase 1.

La página de Tribunales de Nueva York sobre reparaciones de emergencia explicó que un inquilino puede iniciar un procedimiento HP contra el propietario cuando las condiciones de su hogar amenazan la vida, la salud o la seguridad.