Alquiler con opción a compra, la vía a la vivienda cuando no llega para una entrada: "El banco nos pedía muchísimo dinero"

Tras media vida viviendo de alquiler, Rubén y su pareja pudieron acceder a su sueño de la propiedad hace cinco años.

A pesar de que tenía un buen trabajo como consultor informático y que llevaba 26 años viviendo en Madrid , le había sido imposible ahorrar más que una cantidad que estaba a años luz de lo que cualquier banco pedía como entrada para poder acceder a una hipoteca ya entonces.

En ese momento apareció una fórmula inesperada gracias a la cual hoy puede disfrutar de su piso mientras paga por la hipoteca lo mismo que le costaba la renta entonces: el alquiler con opción a compra.

"Queríamos comprar, pero lo típico que siempre el problema es la entrada.

Yo conocía los contratos de alquiler con compra, pero pensaba que eran un poco como los padres con los Reyes Magos, que existen pero no se encuentran.

Y la casualidad fue que un día con mi mejor amigo él les hizo una aplicación a esta gente de Libeen", declara Rubén, que es canario y tiene ahora 44 años.

Libeen es una de las pocas empresas junto a otras como Gradual Homes o Inversiva que ofertan este formato de alquiler en España, una alternativa que aún es muy minoritaria, pero que se encuentra en auge ante las dificultades cada vez mayores para los que quieren comprar una vivienda, especialmente entre jóvenes y familias con ingresos estables que no disponen del ahorro previo necesario para afrontar la entrada de una hipoteca.

Este formato permite al cliente elegir una vivienda que la compañía compra para después alquilársela durante varios años.

El usuario paga una entrada inicial y una renta mensual, de la que una parte se destina a acumular ahorro para la futura adquisición.

Al finalizar el plazo pactado de tres años, el cliente ya estará en condiciones de acceder a una hipoteca para comprar el inmueble al precio acordado, descontando las cantidades acumuladas según las condiciones del contrato.

"Teníamos mirada una casa, un pisito de dos habitaciones.

Hablamos con Libeen y nos dijeron que lo compraban y que nosotros seguíamos alquilando hasta que ya el banco ve que tú ya has pagado el 20% y que te queda por pagar el 80.

Entonces, se hizo la tasación y me dieron la hipoteca", explica Rubén, que estuvo pagando un alquiler de 1.500 euros a Libeen hasta que ejerció la opción de compra y actualmente paga algo más de 900 por la hipoteca.

"Todos mis amigos que han comprado casa es porque los padres les han dado dinero y yo no tenía esa posibilidad.