Hipotecas al 100% en agosto: qué bancos las dan y con qué requisitos de edad y comunidad

Financiar el 100% de la compra de tu primera vivienda es posible este agosto con hipotecas como las de Ibercaja, ABANCA o ING.

Eso sí, debes tener en cuenta que ese porcentaje nunca es una condición general del producto: depende del aval que respalde el tramo por encima del 80%, de la comunidad en la que compres, de la edad que tengas al firmar y, en muchos casos, de un precio máximo de compraventa.El euríbor a 12 meses cerró julio en el 2,855% de media, frente al 2,798% de junio y con una subida de 0,776 puntos en un año, según el dato que publicó el Banco de España el 3 de agosto.

Con el índice en ese nivel, cada punto de bonificación y cada euro que no tienes que poner de entrada pesan más en la cuota.Quédate con una idea antes de entrar en materia: el tramo que va por encima del 80% del valor de tasación no lo asume el banco por su cuenta .

Lo cubre un aval, autonómico, del ICO o de un tercero, y por eso el mismo banco te ofrece un 100% en una comunidad y un 95% en la de al lado.Las 10 hipotecas que financian el 90% o más en agosto de 2026: hasta el 100% con avalIbercaja, ABANCA, imagin, Unicaja, ING y Kutxabank alcanzan el 100% con aval en determinadas comunidades y para determinadas edades; Banco Santander y BBVA se quedan en el 95%; Bankinter y Pibank, en el 90%.Hipotecas Vamos de IbercajaIbercaja solo alcanza el 100%, y con aval autonómico, en un supuesto: primera vivienda en Madrid y compradores menores de 40 años.

Fuera de esa combinación el porcentaje baja al 97,5% en Castilla y León y al 95% en Valencia, con la edad tope adelantada a los 36 años en ambos casos.Sus Hipotecas Vamos parten de 100.000 euros, se firman a 25 años como máximo y no cobran comisión de apertura.

La bonificación completa del tipo exige cumplirlo todo: nómina de al menos 2.500 euros al mes, seguros de hogar y vida de la entidad, tres recibos domiciliados, doce compras con tarjeta por semestre y 75 euros mensuales a un fondo de inversión.

La revisión es semestral.ANALIZA MI CASO PROS CONTRASHipoteca Joven de ABANCAABANCA reparte ese 100% entre tres comunidades: Madrid, País Vasco y Galicia .

En Castilla y León financia el 97,5% y en Extremadura y Andalucía, el 95%.

La entidad admite compradores hasta los 40 años inclusive, aunque cada comunidad fija su propio límite de edad y de precio: hasta 390.000 euros en Madrid, 340.000 en País Vasco y 240.000 en Castilla y León.El porcentaje se calcula sobre el menor valor entre tasación y compraventa y solo llega al 100% con aval autonómico; sin él, el límite se queda en el 80%.