El Ayuntamiento de Toledo reduce a 55 días la tramitación de licencias gracias a Arquitectos

El concejal de Planeamiento Urbanístico de Toledo, Florentino Delgado, y el presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha de la Demarcación de Toledo, Ángel Sánchez, han hecho este lunes un balance del primer año del convenio suscrito entre ambas instituciones para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas en la ciudad.La iniciativa nació ante la situación de «atasco» o «embudo» que se producía en el proceso de emisión de informes necesarios para conceder licencias.

El acuerdo comenzó a desarrollarse en febrero de 2025 y su funcionamiento se hizo efectivo a partir de julio.El procedimiento consiste en que, una vez registrado un expediente en el área de Urbanismo, el Colegio recibe la documentación para estudiar el proyecto y comprobar su adecuación a la normativa urbanística aplicable.

Los arquitectos elaboran los informes , que después deben ser revisados y refrendados por los técnicos municipales, ya que la competencia para la concesión de las licencias continúa correspondiendo al Ayuntamiento.

En el Casco histórico, además de la normativa urbanística general, se tiene en cuenta el Plan Especial del Casco Histórico de Toledo.A lo largo de este primer año se han tramitado más de 1.000 unidades , de las que 764 corresponden a expedientes situados fuera del Casco histórico y 152 a actuaciones dentro de él.

A ellas se suman cerca de 60 informaciones urbanísticas y 36 expedientes de licencias de primera ocupación.

Entre los expedientes analizados figuran unas 700 viviendas, 26 naves industriales y casi 190 plazas hoteleras, además de garajes y usos deportivos.

En conjunto, los trabajos realizados afectan a 130.000 metros cuadrados construidos.El principal resultado del convenio, según el balance, se encuentra en la reducción de los tiempos de tramitación.

Los últimos expedientes se sitúan actualmente en torno a 55 días de media , frente a los ocho o diez meses que, de forma aproximada y sin datos estadísticos exactos, se manejaban como referencia antes de la colaboración.

Delgado y Sánchez han señalado que el objetivo ahora es continuar reduciendo estos plazos.El tiempo final puede variar en función de los trámites de cada proyecto, siendo los que deben someterse a la Comisión de Patrimonio los que más tardanLa colaboración no supone una reducción del número de expedientes que llegan al Ayuntamiento, sino una agilización del recorrido administrativo que siguen hasta su resolución.

El tiempo final puede variar en función de los trámites que requiera cada proyecto y de su paso por otros organismos.