5조 서리풀 오피스 "임차냐 선매각이냐" 복잡해진 엠디엠 셈법

[땅집고] 서울 서초구 옛 정보사 부지에 들어서는 5조원대 ‘서리풀 복합개발’을 두고 엠디엠(MDM) 그룹의 셈법이 복잡해지고 있다. 한 층 전용면적만 최대 1800평에 달하는 초대형 프라임 오피스를 내걸었지만, 입지적 한계와 임차 수요 확보를 둘러싼 의문표는 여전히 남아있다. 기존 강남 업무지구와 비교해 지하철 접근성이 상대적으로 떨어지는 데다, 준공 시점엔 삼성동에는 현대차그룹의 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC)까지 들어서 기업 유치 경쟁이 불가피하다.