Fundo imobiliário RECT11 pode elevar vacância após banco sinalizar saída de imóvel

Fundo imobiliário RECT11 pode elevar vacância após banco sinalizar saída de imóvel O fundo imobiliário RECT11 (REC Renda Imobiliária) comunicou nesta quinta-feira (20) que o Banco Digio manifestou interesse em encerrar a locação de quatro conjuntos comerciais em Barueri (SP).

De acordo com o fato relevante , considerando as devoluções de áreas já em andamento no portfólio, a taxa de vacância do fundo poderá alcançar 11,66%.

A potencial saída do Banco Digio, isoladamente, adicionaria 2,07% à taxa de vacância.

O Banco Digio ocupa os conjuntos 701, 702, 703 e 704, localizados no 7º andar do empreendimento Evolution Corporate, na Alameda Xingu, nº 512, em Alphaville, Barueri.

As áreas somadas totalizam 1.675,44 metros quadrados.

Por ora, a devolução não foi efetivada.

O administrador informou que o mercado será atualizado caso a saída se concretize.

O comunicado também ressalta que a operação não terá impacto imediato na distribuição de rendimentos aos cotistas.

Fundo imobiliário pode elevar vacância com devoluções O novo informe altera de forma relevante a “fotografia” apresentada no relatório gerencial de julho.

Naquele mês, o fundo registrava taxa de ocupação de 92,8% e, portanto, vacância de 7,2%.

A área bruta locável (ABL) somava 84.678 metros quadrados.

A diferença entre os 7,2% de julho e os potenciais 11,66% agora comunicados não se deve integralmente à possível saída do Banco Digio.

O fato relevante esclarece que os 11,66% consideram as “devoluções em andamento” e indica que a desocupação ligada ao banco representaria aumento de 2,07% na taxa.

O Evolution Corporate já tinha peso relevante na carteira.