Câmara de BH pode concluir nesta sexta votação de projeto que prevê verticalizar bairros tradicionais e mudar 'a cara' do Centro

Entenda projeto que quer mudar 'a cara' do Centro de BH e verticalizar bairros A Câmara Municipal de Belo Horizonte pode concluir, nesta sexta-feira (21), a votação do projeto de lei que prevê mudanças nas regras de construção do Centro e de bairros tradicionais da capital.

Duas reuniões extraordinárias estão marcadas para as 9h e 14h30.

De autoria da prefeitura, o PL 574/2025 cria incentivos para a reforma de imóveis ociosos e a construção de novos prédios na Região Central.

Na prática, a proposta pode favorecer a verticalização de bairros antigos que ainda concentram muitas casas, como Carlos Prates, Bonfim, Lagoinha e Floresta. ✅ Clique aqui para seguir o canal do g1 MG no WhatsApp O texto já foi aprovado em primeiro turno, mas sofreu mudanças durante a tramitação.

Um substitutivo apresentado pelo líder do governo, Bruno Miranda (PDT), alterou benefícios fiscais, criou mecanismos para financiar moradias sociais e retirou o bairro Concórdia da área abrangida.

A nova versão recebeu ainda 112 subemendas dos vereadores, que tratam de temas como imóveis tombados, aluguel por temporada, desapropriações e comunidades tradicionais.

Para ser aprovado em definitivo, o projeto precisa de 28 votos favoráveis, o equivalente a dois terços dos vereadores.

Depois, segue para sanção ou veto do prefeito Álvaro Damião.

Plenário Prefeito Amintas de Barros Foto: Cláudio Rabelo/CMBH O que o projeto prevê Chamada de Operação Urbana Simplificada Somos Centro, a proposta busca estimular novas construções e a recuperação de imóveis abandonados ou subutilizados.

A área inclui, total ou parcialmente, Centro, Carlos Prates, Bonfim, Lagoinha, Floresta, Santa Efigênia, Boa Viagem, Barro Preto e Colégio Batista.

O Concórdia fazia parte da proposta original, mas foi retirado no substitutivo.

Entre os empreendimentos incentivados estão reformas de prédios antigos, os chamados retrofits; moradias de interesse social; conclusão de obras abandonadas; e substituição de estacionamentos, galpões e imóveis considerados degradados ou subutilizados.

Construções maiores Um dos principais pontos do projeto é a criação da Unidade de Regeneração (UR), uma espécie de bônus de potencial construtivo.

Na prática, determinados empreendimentos podem gerar créditos que permitem construir além do limite normalmente autorizado para um terreno.