Estrangeiros movimentam R$ 376 mi em compras líquidas de FIIs na semana pós-eleições

Os investidores estrangeiros responderam por 37,7% do volume negociado no mercado de fundos imobiliários entre os dias 5 e 9 de outubro, na primeira semana após o primeiro turno das eleições , com predominância de compras de fundos de tijolo, segundo levantamento exclusivo da LAREAL (Latin America REITs Association).

No total, os investidores não residentes registraram fluxo líquido positivo de R$ 376,7 milhões em fundos imobiliários.

Para efeito de comparação, na semana anterior, o movimento foi de retirada, aproximadamente dois milhões.

O saldo considera as compras menos as vendas realizadas no mercado secundário e foi o maior entre as classes de investidores analisadas pela entidade.

O varejo também terminou a semana com saldo positivo, de R$ 40,9 milhões, enquanto as instituições financeiras locais registraram saída líquida de R$ 417,8 milhões.

Entre os fundos que mais atraíram recursos estrangeiros estão HGLG11 (Patria Log), HGRU11 (Patria Renda Urbana) e TRXF11 (TRX Real Estate).

Juntos, os três registraram aproximadamente R$ 80 milhões em fluxo líquido de compras no período, indicando uma movimentação relevante em ativos do segmento imobiliário listado.

O movimento ocorreu fora das tradicionais janelas de rebalanceamento dos índices, que costumam concentrar parte das operações de investidores estrangeiros por meio de ETFs — fundos que buscam replicar o desempenho de indicadores de mercado.

Historicamente, essas movimentações tendem a ganhar força em meses como março, junho, setembro e dezembro.

“Na última semana, observamos um movimento atípico no mercado de fundos imobiliários: a participação expressiva de investidores não residentes em operações direcionais, fora das tradicionais janelas de rebalanceamento dos índices”, afirma Vitor Peres, responsável pela área de dados e pesquisa da LAREAL, ao InfoMoney .

Leia Mais: FIIs: quanto custa perder os melhores dias do mercado? XP mostra impacto Capital estrangeiro concentra compras em fundos de tijolo Os dados da entidade mostram que os fundos de tijolo movimentaram R$ 1,78 bilhão na semana, o equivalente a 56,9% do volume total do mercado.

Nesse segmento, os investidores não residentes tiveram fluxo líquido positivo de R$ 269,5 milhões, enquanto o varejo registrou saldo positivo de R$ 119,7 milhões.

As instituições locais, por sua vez, retiraram R$ 389,3 milhões líquidos.

Nos fundos de papel, os estrangeiros também ficaram no campo positivo, com saldo de R$ 90,6 milhões.