Fundo imobiliário BRCO11 registra lucro de R$ 18,1 milhões em agosto, alta de 46% em dois meses

Fundo imobiliário BRCO11 registra lucro de R$ 18,1 milhões em agosto, alta de 46% em dois meses O fundo imobiliário registrou lucro caixa de R$ 18,1 milhões em agosto de 2026, segundo a demonstração de resultados do fundo.

O desempenho marcou aceleração frente aos meses anteriores e manteve a trajetória de crescimento observada ao longo do trimestre.

Em julho, o lucro caixa havia alcançado R$ 17,5 milhões, enquanto em junho somou R$ 12,4 milhões.

Com isso, o resultado de agosto ficou 3,3% acima do apurado em julho e 46,2% superior ao de junho.

A receita também avançou no período.

Em agosto, a receita total chegou a R$ 22,8 milhões, após R$ 22,2 milhões em julho e R$ 22 milhões em junho.

A receita imobiliária respondeu pela maior parte do incremento, atingindo R$ 22,1 milhões no mês.

De acordo com o relatório, a receita imobiliária cresceu R$ 600 mil em agosto.

Contribuíram para esse movimento o aluguel variável do Hotel Ramada Viracopos, de R$ 200 mil, o recebimento de um novo aluguel do Flex Viracopos, também de R$ 200 mil, o fim de um desconto concedido ao GPA CD04, que adicionou R$ 100 mil, e reajustes contratuais de outros R$ 100 mil.

Do lado das despesas, o fundo registrou R$ 4,7 milhões em custos no mês.

As despesas com propriedades foram influenciadas principalmente pela vacância dos imóveis Bresco Canoas e Mall Viracopos, além do IPTU do Bresco Viracopos.

As despesas financeiras , de R$ 1,9 milhão, estão relacionadas aos juros dos financiamentos contratados para a aquisição dos imóveis Bresco Viracopos e Bresco Simões Filho.

Distribuição de R$ 0,91 por cota e reserva de resultados Em agosto, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,91 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 9,6%, considerando a cotação de fechamento do mês.

O montante pago correspondeu a 90,7% do lucro caixa gerado no período.