De Barueri ao Leblon, saiba onde está o aluguel está mais caro no país
Quanto custa morar de aluguel no Brasil? A resposta depende cada vez mais do CEP que a pessoa escolher.
Enquanto Barueri, na Grande São Paulo, possui o metro quadrado de aluguel mais caro, ficando em R$ 72, a capital paulista fica em segundo lugar, com R$ 65,18 por metro quadrado, conforme o levantamento mensal do Índice FipeZap , que acompanha 36 cidades espalhadas por todo o Brasil.
No geral, as diferenças entre cidades e até entre bairros de uma mesma capital mostram mercados imobiliários quase incomparáveis.
Mas na média, o preço anunciado chegou a R$ 54,17 por metro quadrado em julho.
Recife aparece em segundo lugar entre as capitais com o metro quadrado a R$ 64,11, Belém, a R$ 62,65, Florianópolis, a R$ 60,84, e Rio de Janeiro, a R$ 60,80.
Na outra ponta, Pelotas (RS) registra o menor valor entre todas as cidades pesquisadas, de R$ 20,68 por metro quadrado.
Entre as capitais, Campo Grande é a mais barata, com R$ 31,55, seguida de Teresina, com R$ 32,45, e Aracaju, com R$ 36,90.
Isso significa que alugar um apartamento de 60 metros quadrados, usando apenas o preço médio anunciado como referência, representaria cerca de R$ 4.320 mensais em Barueri, contra aproximadamente R$ 1.240 em Pelotas, isso antes de taxas como condomínio, IPTU e outras despesas.
Leia Mais: Aluguel sobe quase 6% até julho e continua bem acima da inflação, mostra FipeZap Pinheiros se destaca em São Paulo… As diferenças ficam ainda maiores quando o levantamento compara os valores por bairros.
Na cidade de São Paulo, que possui preço médio de R$ 65,18 por metro quadrado, Pinheiros aparece entre as áreas mais representativas do índice com aluguel de R$ 99,20 por m² em julho.
Itaim Bibi vem logo depois, com R$ 94,20, seguido de Moema, com R$ 84,80, Jardins, com R$ 82,60, e Paraíso, com R$ 82,40.
Entre os bairros selecionados pela FipeZap com preços menores aparecem Santana, na Zona Norte da capital, com R$ 48,30 por metro quadrado, e Vila Andrade, na Zona Sul fica em R$ 53,20.
A diferença entre Pinheiros e Santana, por exemplo, passa de 100%.
Em um apartamento hipotético de 60 m², a média anunciada equivaleria a aproximadamente R$ 5.952 mensais em Pinheiros e R$ 2.898 em Santana.
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