A casa para uma pessoa só: por que São José dos Campos virou cidade de studio

Morar sozinho deixou de ser uma etapa passageira da vida para virar uma escolha definitiva de milhares de brasileiros.

Os domicílios unipessoais cresceram 109,8% desde 2012 e já são 15,6 milhões de pessoas vivendo sozinhas no país — quase um em cada cinco lares, segundo o IBGE, com 45% desse público concentrado no Sudeste.

O comportamento tem nome no mercado: 61% da Geração Z pretende comprar imóvel nos próximos anos, e a decisão passa, antes de tudo, por onde o imóvel está e pelo que se resolve a pé a partir dele.

Em São José dos Campos, esse movimento ganha força extra.

A cidade é hoje um dos principais polos de tecnologia, inovação e educação do país, com instituições como o ITA e o CTA, além de empresas como a Embraer atraindo, todos os anos, estudantes, pesquisadores e profissionais recém-chegados todos em busca do mesmo tipo de produto: um imóvel bem localizado, funcional e pronto para o dia a dia.

Construtora Reflora Divulgação O produto que resume essa demanda O LIV ONE Residencial Club nasce exatamente para responder a esse público.

São 286 studios de 1 dormitório, com metragens entre 30,09 m² e 45,85 m², ao lado do CenterVale Shopping a 2 minutos de carro do shopping, 6 minutos do CTA/ITA e 12 minutos do centro da cidade.

Todas as unidades contam com varanda integrada e área de serviço, e algumas tipologias oferecem diferenciais como quintais privativos.

Coworking, sala de reunião, sala de podcast, lavanderia compartilhada, academia, lounge, café, piscina e minimercado 24h completam uma rotina pensada para quem trabalha, estuda e circula pela cidade o tempo todo.

O timing também favorece quem decide comprar agora: studios seguem liderando o Índice de Velocidade de Vendas do mercado, segundo o Secovi-SP, e os imóveis de 1 dormitório lideraram a valorização nacional em 2025, com alta de 8,05%.

Ou seja, o mesmo produto que resolve a rotina de quem mora sozinho é também, hoje, o que mais valoriza e mais rápido vende.

Construtora Reflora Divulgação “Um jeito mais inteligente de viver a cidade” é assim que a Reflora resume o conceito por trás do LIV ONE: unidades desenhadas para autonomia, liberdade e uma experiência urbana completa.

Invista em studios a 2 minutos do CenterVale Shopping.

Localização, mobilidade e um produto alinhado ao perfil de quem mais compra imóvel no Brasil hoje.