Bancos sobem taxas de financiamento imobiliário após disparada dos juros futuros

Os bancos que atuam com financiamento imobiliário começaram a ajustar as taxas em meio à disparada dos juros futuros.

O Itaú anunciou hoje a elevação da taxa mínima para 12,95% ao ano, seguindo o mesmo caminho do Bradesco, que informou a parceiros nesta semana o aumento das taxas em todas as linhas de crédito para financiamento de imóveis.

Segundo fontes, outros nomes devem anunciar ajustes ainda nesta semana.

“Como o financiamento imobiliário depende de recursos captados no mercado, seus custos estão sujeitos a essas variações.

O ajuste busca refletir as condições atuais de captação e preservar a sustentabilidade das operações”, disse o Itaú em nota.

No caso do Bradesco, a taxa da linha de crédito imobiliário subiu 3,3 pontos percentuais, para TR + 15%, na linha principal.

Para clientes private, o ajuste foi de 2,15 pontos percentuais para TR + 13,6%.

Na linha para aquisição de imóveis comerciais para pessoas jurídicas, a taxa aumentou 2,5 pontos e as taxas chegaram a TR + 16,5%, mostra comunicado enviado a parceiros.

Segundo o banco, as condições finais de financiamento imobiliário são negociadas com análise individualizada das propostas, considerando o perfil do cliente e as características da operação.

O Bradesco reforça que “segue valorizando o setor e oferecendo condições competitivas para seus clientes”.

No Itaú, a taxa para financiamento de imóvel por pessoa física vai variar de 12,95% a 13,25%, dependendo do segmento do cliente, considerando a opção pelo pagamento em parcelas atualizáveis (SAC).

Para não correntistas, a taxa será de 14,85% e no financiamento de imóvel comercial, a taxa será de 15,8%, segundo comunicado obtido pelo Valor.

Em nota, o Itaú disse que as taxas praticadas variam conforme o perfil e o relacionamento de cada cliente com a instituição.

O banco também reafirmou o compromisso com a oferta de “taxas competitivas e condições de financiamento atrativas e adequadas às necessidades dos clientes”.