Aumentan precios de inmuebles en La Guaira por captación de subsidios de vivienda

El mercado inmobiliario del estado La Guaira registra un incremento desproporcionado en los precios de venta y alquiler de viviendas tras el doble terremoto del pasado 24 de junio.

La distorsión responde al interés de los propietarios de capturar los fondos y subsidios otorgados por el Estado a las familias damnificadas, según alertó la Cámara Inmobiliaria de la entidad.

Le puede interesar: INTT cerrará de forma parcial varias avenidas de Caracas del 22 al 24 de septiembre La presidenta del gremio regional, María Teresa Brito, informó en entrevista para el programa Dos Más Dos de Unión Radio que la oferta inmobiliaria local ha caído de forma drástica.

“La cartera inmobiliaria mermó casi 60% y la emigración del guaireño es por toda la situación que está atravesando y este tema del subsidio ha movilizado el mercado inmobiliario a la búsqueda de propiedades hasta 100 mil dólares y, efectivamente, los precios han incrementado una barbaridad, incluso dentro del mismo estado que está tan afectado”, explicó.

Brito criticó la especulación de precios y la falta de consideración hacia las personas golpeadas por la contingencia.

“Lamentablemente en el estado La Guaira está todo afectado.

Es un tema de poca empatía porque definitivamente entre nosotros debemos colaborarnos, ayudarnos y entender que es un evento de la naturaleza que nadie esperaba”, señaló, al tiempo que cuestionó la exigencia de adelantos bancarios a las víctimas: “Si una persona está atravesando por esto, que perdió todo, propiedad, comercio, perdió todo tipo de productividad efectiva e inmediata, es poco coherente pedirle 10% de adelanto como reserva.

Estamos hablando de que es un subsidio, debemos ser empáticos y entender que esa persona va a tramitar un crédito”.

Pese a las distorsiones del mercado de vivienda, la representante gremial reconoció avances en la recuperación de edificios con daños moderados a través del plan estatal Venezuela Renace.

“Ha habido celeridad por parte del plan Venezuela Renace.

Se dice, le están dando incluso los créditos a las juntas de condominio para mampostería, fachada, hasta cierta cantidad de dinero.

Sí, sí se han visto resultados con relación a eso con las etiquetas amarillas”, concluyó.

Puntos clave sobre la crisis inmobiliaria en La Guaira Aumento de precios: Alza desmedida en ventas y alquileres impulsada por la liquidez de los créditos y subsidios de reconstrucción estatal.

Reducción de la oferta: Caída de casi el 60% en la cartera de inmuebles disponibles acompañada de un repunte en la emigración local.