Créditos hipotecarios: cuál es la condición para que se recupere la construcción

En medio del debate por la morosidad, el Gobierno anunció que volcará $ 2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSeS para fondear plazos más largos a los bancos y abrir el juego a créditos hipotecarios .

La posibilidad de financiar el acceso a la vivienda en cuotas es un pendiente para la Argentina, mientras que el ministro Luis Caputo lo presentó también como una forma de alentar la actividad.

En ese marco, la “Mesa de la Vivienda” que integran Construcción, Desarrolladores y los trabajadores de la Uocra manifestaron su “apoyo” a las medidas “con el objetivo de impulsar el crédito hipotecario en el país ”.

“Generar las condiciones para que el crédito hipotecario crezca sostenidamente es un paso clave para la recuperación de nuestro sector, dinamizar el mercado y para facilitar el acceso a la vivienda ”, indicaron en un breve comunicado.

“Sostenidamente” es la palabra clave para que el financiamiento acompañe a la actividad.

Así lo dio a entender el titular de la Cámara de la Construcción, Gustavo Weiss , en diálogo con El Cronista .

La medida “va por el camino correcto pero no va a reactivar la industria, salvo que se sostenga en el tiempo ”, enfatizó el referente del sector.

“Nosotros estamos pidiendo fondeo de largo plazo.

Los bancos necesitan descargar las hipotecas en fondos de largo plazo.

El anuncio va en esa dirección.

Pero el volumen es acotado.

Son unos 13.000 créditos para hipotecarios si se toma un valor de u$s 100.000 ”, explicó el presidente de Camarco.

“Si bien es una ayuda para las familias, el volumen es poco”.

Hoy el crédito promedio “son u$s 75.000 (cerca de $ 100 millones) a 23 años con una tasa del 7% ”, detalló el economista de Empiria Federico González Rouco .