Invertir en Real Estate: los barrios en los que se recupera antes la inversión y tienen mayor renta

Durante años, Palermo, Belgrano y Núñez concentraron buena parte de la atención de desarrolladores e inversores inmobiliarios.

Sin embargo, quienes buscan una mayor renta por alquiler encuentran hoy oportunidades en otros puntos de la Ciudad, especialmente en los barrios del sur porteño.

Los precios de compra más accesibles y una relación más favorable entre el valor de las propiedades y los alquileres explican parte de este atractivo.

A eso se suma la disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos en algunas zonas, que abre oportunidades tanto para quienes buscan generar ingresos mensuales como para quienes apuestan a una futura valorización.

La diferencia quedó reflejada en el último Index CABA de Rentabilidad elaborado por Zonaprop.

Mientras el rendimiento promedio de la Ciudad se ubica en el 5,7% bruto anual , los barrios que encabezan el ranking ofrecen retornos superiores, con una marcada presencia de zonas del sur porteño .

Cuáles son los barrios más rentables de CABA para invertir Según Zonaprop, Lugano encabeza el ranking de rentabilidad de la Ciudad con un rendimiento bruto anual de 9,6% , lo que permite recuperar la inversión en apenas 10,4 años .

El listado de los 10 barrios más rentables de CABA se completa de la siguiente manera: Lugano: 9,6% de renta y recupero en 10,4 años.

Parque Patricios: 7,7% y recupero en 13 años.

Nueva Pompeya: 7,6% y recupero en 13,1 años.

San Cristóbal: 7,2% y recupero en 13,9 años.

Floresta: 7,2% y recupero en 13,9 años.

Versalles: 7,1% y recupero en 14 años.

Balvanera: 7,1% y recupero en 14 años.