집값 상승 기대 5개월만에 꺾여… 세제개편안에 매수 위축

앞으로 집값이 오를 것이라는 수요자의 기대가 5개월 만에 꺾인 것으로 나타났다. 최근 정부가 부동산 세제 개편안과 공급 대책 등을 발표하면서 소비자들의 주택 매수 심리가 위축된 것으로 풀이된다. 국내 증시 부진과 고물가의 여파로 소비 심리는 4개월 만에 얼어붙었다.

25일 한국은행이 발표한 ‘2026년 8월 소비자동향조사 결과’에 따르면 주택 가격 전망에 대한 소비자동향지수(CSI)는 125로 지난달보다 2포인트 하락했다. 이 지수가 100을 넘으면 향후 1년 뒤 집값이 상승할 것이라 예상하는 가구가 더 많고, 100 미만이면 하락을 전망하는 가구가 더 많다는 의미다. 한은은 이달 7∼14일 전국 2500가구를 대상으로 설문조사를 실시해 소비자들의 심리를 살펴봤다. 이 지수는 올 3월 96까지 떨어졌다가 4월 104로 올라선 뒤 오름세를 이어왔다.

7월에는 127로 올라 2021년 9월(128) 이후 가장 높은 수준을 기록하기도 했으나 이달 들어 5개월 만에 하락으로 돌아섰다.