FIIs caem pelo 4º mês seguido? Veja o que observar antes de investir

FIIs caem pelo 4º mês seguido? Veja o que observar antes de investir O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira, recua 4,48% em agosto até o final do pregão do dia 20.

Se esse desempenho persistir até o encerramento do mês, será o quarto período consecutivo no campo negativo para o indicador.

O movimento reacendeu entre investidores a questão sobre aproveitar preços mais baixos ou aguardar sinais de recuperação.

Para Sidney Angulo, investidor e empresário do setor imobiliário, a resposta não está nas cotações em si, mas no que efetivamente mudou nos fundamentos de cada FII.

Em conversa com o professor Marcos Baroni, Angulo afirmou que segue investindo em fundos imobiliários, porém sem adotar compras automáticas motivadas apenas por quedas de preço.

“Eu saio comprando indiscriminadamente? Não.

Na realidade, eu vejo como é que está a situação de mercado”, afirmou.

A conversa completa está disponível neste vídeo do canal Professor Baroni: https://www.youtube.com/watch?v=KnN0_2q2VfM .

Queda das cotas e ativos dos fundos imobiliários Um ponto central do debate foi a diferença entre o preço negociado em Bolsa e os ativos que dão lastro às cotas dos fundos imobiliários.

Segundo Angulo, parte das oscilações recentes decorre de mudanças na percepção de risco, reavaliações patrimoniais e fatores políticos que elevam a aversão dos investidores ao Brasil.

Esse movimento, destacou, não implica necessariamente uma piora equivalente nos imóveis que compõem os portfólios.

“Mesmo essa situação com as cotas caindo, os imóveis não estão caindo”, disse o investidor.

Baroni observou que há casos em que a percepção de risco de fato aumentou, mas ressaltou que a correção pode “contaminar” FIIs sem relação direta com os eventos que iniciaram a preocupação do mercado.

Esse efeito tende a pressionar inclusive veículos considerados mais conservadores, exigindo análises caso a caso.