IRIM11 fecha mês com resultado de R$ 28,3 milhões e amplia reserva

IRIM11 fecha mês com resultado de R$ 28,3 milhões e amplia reserva O fundo imobiliário IRIM11 registrou resultado em caixa de R$ 28,289 milhões em julho, de acordo com o relatório gerencial mais recente.

O valor ficou abaixo dos R$ 34,066 milhões observados em junho, em um mês marcado por menor repasse de inflação.

As receitas dos ativos somaram R$ 30,560 milhões no período, com R$ 24,227 milhões provenientes da carteira de CRIs e R$ 5,107 milhões dos FIIs.

As despesas em caixa atingiram R$ 2,271 milhões, conforme detalhado pela gestão no documento.

A distribuição referente a julho foi de R$ 0,77 por cota, ante R$ 1,18 no mês anterior, totalizando R$ 27,124 milhões.

Sobre a cotação de fechamento do mês, o dividend yield foi de 1,18% ao mês, ou 14,20% ao ano, com resultado distribuível de R$ 0,80 por cota.

Segundo a administração, o desempenho começou a refletir a desaceleração do IPCA nos meses anteriores, movimento que pode influenciar os próximos resultados.

A gestão reforçou a reserva com R$ 0,03 por cota, que encerrou julho acumulada em R$ 0,31 por cota.

Dividendos do IRIM11 e impacto do IPCA Os dividendos do fundo em julho foram calibrados à luz do cenário de inflação menor, o que reduz o carrego de ativos indexados ao IPCA no curto prazo .

Mesmo assim, o resultado distribuível por cota alcançou R$ 0,80, acima do valor efetivamente pago, com parte destinada à reserva.

A administração indicou que a dinâmica de preços deve seguir relevante para a geração de caixa .

O objetivo é manter a distribuição em linha com a performance operacional, preservando colchões para eventuais oscilações de indexadores.

O portfólio encerrou julho com cerca de 80% alocado em CRIs e 20% em fundos imobiliários.

A exposição de crédito permaneceu concentrada em papéis de inflação, com 69,9% do patrimônio atrelado ao IPCA.