FII confirma pagamento de R$ 19 por cota em amortização

FII confirma pagamento de R$ 19 por cota em amortização O fundo imobiliário FMOF11 anunciou uma nova amortização parcial de cotas, com pagamento previsto para 16 de outubro de 2026.

O desembolso total será de R$ 9,652 milhões, equivalente ao valor bruto de R$ 19,00 por cota.

Terão direito ao recebimento os investidores posicionados nesta segunda-feira (21), conforme a data de corte definida pelo fundo.

A operação é a segunda amortização parcial realizada pelo FII e dá sequência ao processo aprovado pelos cotistas em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) realizada em junho de 2025.

O movimento decorre da alienação do Edifício Memorial Office Building e está atrelado ao cronograma de pagamento do comprador.

Quer conferir notícias de finanças em tempo real, direto do seu WhatsApp, de maneira gratuita? Clique e confira a nova comunidade de notícias da Status Invest . fundo imobiliário FMOF11 detalha nova amortização Segundo comunicado, a amortização anunciada depende do recebimento da segunda parcela do preço de venda do imóvel, cujo vencimento está programado para 10 de outubro de 2026.

Concluída essa etapa, o pagamento aos cotistas ocorrerá em 16 de outubro, na forma de devolução de principal.

O FII já havia efetuado uma primeira amortização em novembro de 2025, quando distribuiu R$ 20,67 por cota.

A nova parcela mantém a execução do plano aprovado em AGE e representa mais um passo no encerramento financeiro da transação envolvendo o Edifício Memorial Office Building.

Os cotistas que mantiverem posições até a data de referência nesta segunda-feira (21) estarão aptos a receber o valor bruto de R$ 19,00 por cota, respeitadas as regras tributárias aplicáveis à modalidade de amortização.

O procedimento não se confunde com a distribuição de dividendos isentos usualmente praticada por fundos imobiliários que cumprem os requisitos legais.

Imposto sobre amortização: regras e prazos Diferentemente dos dividendos que atendem às condições para isenção, poderá haver incidência de Imposto de Renda retido na fonte, à alíquota de 20%, sobre a parcela que exceder o custo de aquisição do investidor.

O cálculo considera a diferença positiva entre os R$ 19,00 da amortização por cota e o custo de aquisição atribuído à fração do patrimônio amortizada.

A proporção definida para a devolução de principal é de 42,19338636%.