Fim de um FII? Fundo dono de prédio icônico na Faria Lima recebe oferta de R$ 475 milhões pelo portfólio e pode ser liquidado

É praticamente impossível passar pela Avenida Brigadeiro Faria Lima , em São Paulo , sem notar o complexo Pátio Victor Malzoni .

O edifício espelhado, com um gramado no centro, é um ponto de referência da região e chama atenção de quem transita pela região.

E, agora, ele entrou na mira do TRX Real Estate ( TRXF11 ) também.

O fundo imobiliário quer adicionar ativos do empreendimento na carteira e, para isso, apresentou uma proposta vinculante para comprar os imóveis do Catuaí VBI Triple A FII ( BLCA11 ) por R$ 474,98 milhões.

Após o anúncio, as cotas do TRXF11 passaram a cair na bolsa.

Por volta das 14h30, o FII apresentava queda de 1,31%, a R$ 78,18.

LEIA TAMBÉM: De Copacabana à ‘Faria Lima dos galpões’: TRXF11 avança sobre ativos únicos Os detalhes da proposta do TRXF11 Segundo fato relevante divulgado na sexta-feira (14), a proposta envolve 15 conjuntos comerciais na Torre A do empreendimento, no Itaim Bibi , que somam aproximadamente 7.422 metros quadrados de área bruta locável ( ABL ).

O valor equivale a cerca de R$ 64 mil por metro quadrado.

A conclusão da operação, no entanto, ainda não está garantida.

O negócio depende do cumprimento de condições precedentes e das aprovações necessárias, incluindo a aprovação dos cotistas em assembleia.

A participação da Catuaí Gestora de Recursos como cogestora também exige a adoção de medidas para identificar e mitigar potenciais conflitos de interesse.

O pagamento dos R$ 474,98 milhões será realizado conforme as condições que ainda serão estabelecidas nos documentos definitivos da transação.

O detalhamento da estrutura da operação, incluindo as condições de pagamento, será apresentado aos cotistas em uma consulta formal.

Liquidação do FII no radar Um dos principais pontos para os investidores é que a venda contempla a totalidade dos ativos que compõem a carteira do BLCA11.