Fundo imobiliário eleva dividendos após melhora no desempenho operacional; IFIX avança

O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) anunciou um aumento na distribuição de rendimentos aos cotistas após encerrar julho com o melhor desempenho operacional dos últimos 12 meses.

De acordo com o relatório gerencial mais recente, o fundo registrou resultado caixa de R$ 0,101 por cota, o equivalente a aproximadamente R$ 16,6 milhões.

A melhora permitiu elevar os dividendos mensais para R$ 0,084 por cota , ante R$ 0,0836 pagos anteriormente.

O montante corresponde ao limite superior da projeção de rendimentos divulgada pela gestão para o segundo semestre de 2026, estimada entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota.

De acordo com a gestora, a receita imobiliária de julho, que somou R$ 18 milhões, foi beneficiada pelo recebimento de valores acumulados referentes a dois meses de rendimentos do FII Alianza Digital.

Esses recursos não haviam sido repassados ao ALZR11 no período anterior, concentrando o impacto positivo no resultado de julho.

Mesmo com o aumento dos proventos, o fundo manteve uma postura conservadora na distribuição.

Como o valor pago aos cotistas ficou abaixo da geração de caixa do mês, houve reforço da reserva de resultados, que encerrou julho em R$ 0,0359 por cota.

Os rendimentos referentes a julho serão pagos em 25 de agosto aos cotistas com posição no fundo em 18 de agosto.

Ao fim de julho, o ALZR11 era negociado a R$ 10,03 por cota, patamar que implicava dividend yield anualizado de 10% considerando o preço de mercado e de 9,35% com base no valor patrimonial.

IFIX no positivo O IFIX , principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), voltou a registrar queda, após dois dias de avanço.

O Índice encerrou a quinta-feira (20) aos 3.647,48 pontos, com queda de 0,93% .

Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 3,65% , enquanto, desde janeiro, recua 3,48%.

Entre as maiores altas dos FIIs, o CACR11 avançou 11,65%, a R$ 18,98.