SNFZ11 conclui compra de três fazendas no Mato Grosso e alcança 16 mil cotistas

SNFZ11 conclui compra de três fazendas no Mato Grosso e alcança 16 mil cotistas O SNFZ11 (Suno Fazendas) concluiu, em julho, a compra de três propriedades rurais no Mato Grosso, ampliando sua exposição ao mercado de terras agrícolas.

Com as novas aquisições, o portfólio passou a contar com seis fazendas e três CRAs, somando nove ativos sob gestão.

As fazendas adquiridas são Panteão, Berrante e Guaraipós.

Após a conclusão das operações, a exposição do fundo em imóveis rurais alcançou R$ 306,8 milhões, equivalente a 256,3% do patrimônio líquido .

Todas as propriedades estão arrendadas para a Jequitibá Agro, o que mantém a vacância física e financeira do portfólio em zero.

A estratégia do veículo combina a valorização patrimonial das terras com a geração de renda recorrente via contratos de arrendamento e CRAs.

Em julho, o fundo apurou resultado de R$ 1,59 milhão, ou cerca de R$ 0,131 por cota, e distribuiu R$ 0,10 por cota, mantendo o nível observado nos meses anteriores.

SNFZ11 reforça presença em terras agrícolas no Mato Grosso A expansão veio acompanhada do aumento na base de investidores.

O fundo encerrou o período com 15.785 cotistas, novo recorde histórico, após a entrada de 564 novos investidores no mês.

A terceira oferta pública movimentou R$ 51,8 milhões, recursos direcionados à aquisição das três fazendas, e representou crescimento de quase 50% do patrimônio do fundo.

Segundo a Suno Asset, com esse movimento o fundo ultrapassou a marca de 16 mil investidores, tornando-se o maior veículo do segmento em número de cotistas, de acordo com a gestora.

A ampliação do portfólio reforça a diversificação geográfica e operacional no estado do Mato Grosso.

Em Nova Lacerda (MT), estão as fazendas Guaraipós, com 2.242 hectares e 1.319,23 hectares de área útil, e Berrante, com 1.164 hectares e 722,98 hectares úteis.

Já a Fazenda Panteão, com 317 hectares e 96,63 hectares de área útil, fica em Gaúcha do Norte (MT), região onde o fundo já detém as fazendas Coliseu, Xavante e Triângulo da Gaúcha.