Inadimplência de aluguel sobe na Bahia e dívida pode levar à perda do imóvel

A pressão sobre o orçamento das famílias tem colocado as despesas com moradia entre os compromissos mais difíceis de manter em dia.

Na Bahia, esse cenário aparece no aumento da inadimplência de aluguel, que chegou a 4,83% em julho, enquanto especialistas alertam que o atraso de outras despesas relacionadas à casa, como a taxa de condomínio, também pode gerar consequências graves para o morador, inclusive a possibilidade de perder o imóvel.O cenário foi discutido durante o evento Superlógica Next 2026, em São Paulo, acompanhado pelo portal A TARDE.

João Baroni, diretor de Produtos da empresa e palestrante da apresentação “Inadimplência zero na gestão de propriedade”, apontou que a inadimplência condominial já supera a registrada entre produtos financeiros para pessoas físicas e destacou como a inflação e os juros elevados têm reduzido a capacidade de pagamento das famílias.Para Baroni, a inflação e a taxa de juros são dois dos principais fatores que pressionam o orçamento das famílias.

Com o aumento das despesas básicas e do custo do crédito, o consumidor passa a precisar escolher quais compromissos serão priorizados quando o dinheiro não é suficiente para pagar todas as contas.“A inflação é: todo mês você tem que pagar contas de água, de luz, de telefone, quem tem filho tem que pagar escola, paga transporte, paga comida. (...) Toda vez que essas coisas sobem, sobra menos orçamento para fazer outras coisas”, explicou.

Foto: Victoria Isabel/Ag.

A TARDE O especialista também relacionou o cenário ao custo dos financiamentos.

Segundo ele, juros elevados tornam mais caro financiar bens como carros e imóveis, aumentando a pressão sobre o orçamento.“A taxa de juros, ela também dificulta a vida do orçamento das pessoas, porque, por exemplo, a pessoa quer financiar um carro, fica mais caro, ela quer financiar uma casa, ela quer sair do aluguel, é mais caro financiar uma casa.

Então tudo isso pressiona o orçamento das pessoas”, afirmou.Na comparação com junho, quando o índice de inadimplência de aluguel na Bahia estava em 4,62%, houve alta de 0,21 ponto percentual.

Já em relação a julho de 2025, quando a taxa era de 3,93%, o avanço foi de 0,90 ponto percentual.

O índice baiano ficou acima da média nacional, de 3,05%, embora tenha permanecido ligeiramente abaixo da média do Nordeste, de 4,88%.Endividamento e orçamento familiarSegundo dados apresentados durante o evento, o Brasil chegou a 83,9 milhões de negativados no Serasa, recorde histórico.