XPML11 conclui compra de 60% de shopping em São Bernardo do Campo
XPML11 conclui compra de 60% de shopping em São Bernardo do Campo O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário ( XPML11 ) concluiu a aquisição de 60% do São Bernardo Plaza Shopping, em São Bernardo do Campo (SP).
A participação, que pertencia à Allos, foi formalizada por meio de fato relevante divulgado nesta segunda-feira (26).
A operação havia sido anunciada em 13 de agosto e prevê o pagamento de 30% do valor total da transação em até 24 meses.
Com a conclusão, o fundo passa a ter direito aos resultados correspondentes ao percentual adquirido no empreendimento.
Segundo a administradora e a gestora, a aquisição deve acrescentar aproximadamente R$ 30,79 milhões ao resultado operacional do XPML11 nos próximos 12 meses.
O montante equivale a R$ 0,48 por cota, considerando a quantidade de cotas existente até a 14ª emissão do fundo.
XPML11 reforça atuação em São Paulo O São Bernardo Plaza Shopping está situado na Avenida Rotary, nº 624, na região do Grande ABC paulista.
O empreendimento conta com cerca de 42 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) e reúne mais de 200 operações comerciais.
A estrutura inclui lojas de redes nacionais, restaurantes, salas de cinema, academia e outros serviços e opções de entretenimento.
A localização oferece acesso à Rodovia Anchieta e à Rua Marechal Deodoro, importante corredor comercial de São Bernardo do Campo.
De acordo com a gestora, a compra está alinhada à estratégia de diversificação do portfólio.
A administração indica oportunidades para aprimorar o conjunto de lojas, otimizar os espaços comerciais e avançar nos indicadores operacionais do ativo.
Portfólio do XPML11 e dados recentes O XPML11 tem como foco a aquisição e a exploração comercial de participações em shopping centers, visando gerar receitas imobiliárias e ganhos com a negociação desses ativos.
Conforme o relatório gerencial de setembro, o fundo registrava patrimônio líquido de aproximadamente R$ 7,03 bilhões e uma base de 795.393 cotistas.
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