Cidades em transformação: o impacto do mercado imobiliário nos bairros

O crescimento das cidades e a expansão do mercado imobiliário caminham lado a lado.

A medida que novos bairros ganham infraestrutura, serviços e empreendimentos, regiões antes pouco ocupadas passam a atrair moradores, empresas e investimentos.

Essa relação de mão dupla foi o tema do videocast apresentado por Edu Kopernick, que recebeu Gustavo Rezende, diretor comercial da Grand Construtora, para discutir os caminhos do desenvolvimento urbano no Espírito Santo.

Segundo Rezende, não existe uma única direção nessa dinâmica.

Em alguns casos, o poder público aponta os vetores de crescimento e o mercado imobiliário acompanha.

Em outros, as construtoras identificam antecipadamente o potencial de determinada região e ajudam a acelerar sua transformação.

“É uma via de mão dupla.

Tem momentos que a cidade nos aponta e o vetor de crescimento começa a surgir, muitas vezes, pelo movimento do poder público.

Algumas vezes, pelo movimento mais discreto do poder privado”, explicou o diretor comercial.

Durante a conversa, Gustavo destacou que o setor imobiliário consegue, em algumas situações, identificar tendências de desenvolvimento antes mesmo de grandes transformações urbanas serem percebidas pela população.