SNCI11 tem resultado de R$ 3,14 mi; FII fecha julho com R$ 35,8 milhões em caixa

SNCI11 tem resultado de R$ 3,14 mi; FII fecha julho com R$ 35,8 milhões em caixa O fundo imobiliário SNCI11 reportou resultado de R$ 3,14 milhões em junho de 2026, conforme o relatório gerencial.

Em julho, a distribuição permaneceu em R$ 1,00 por cota, alinhada ao guidance do terceiro trimestre, entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota.

A manutenção desse patamar também foi anunciada para agosto, com o fundo encerrando o período com resultado acumulado de R$ 0,10 por cota após o pagamento.

Na cotação de fechamento de julho, de R$ 85,35, o rendimento indicado correspondeu a um dividend yield anualizado de 14,06%.

Ao fim do mês, a cota era negociada a 0,91 vez o valor patrimonial (P/VP).

Segundo a gestão, a estratégia segue voltada a dar previsibilidade aos proventos dentro do intervalo comunicado.

No segundo trimestre, a rentabilidade ajustada atingiu 13,73% nos últimos 12 meses, superando o retorno de 11,12% do IFIX e a média de 11,58% dos fundos comparáveis.

Apesar do desempenho acima dos pares, a administração destacou o acompanhamento próximo de eventos de crédito em andamento.

Ao final de julho, quatro ativos seguiam em tratamento especial: CRI AIZ, CRI Vanguarda, CRI RDR e CRI Solar Junior.

A equipe informou que a exposição a esses créditos foi reduzida após as novações ligadas à recuperação do CRI RDR, mas a vigilância permanece.

SNCI11 fecha julho com caixa elevado e alavancagem líquida negativa O spread de crédito consolidado da carteira encerrou julho em 3,66%, abaixo do pico de 5,4% observado no segundo semestre de 2025, nível que a gestão classifica como saudável.

A estrutura de capital também foi apontada como um destaque do mês.

O fundo terminou julho com R$ 35,77 milhões em caixa, equivalente a 9,04% do patrimônio líquido.

Com R$ 24,73 milhões em operações compromissadas ativas, a alavancagem líquida ficou negativa em 6,25% do PL, caracterizando posição de credor líquido.