R$ 3 mil no XPML11: veja quanto o investimento teria rendido

R$ 3 mil no XPML11: veja quanto o investimento teria rendido O fundo imobiliário de shopping centers XPML11 está entre os maiores do mercado brasileiro.

Uma dúvida comum é quanto rende uma aplicação de R$ 3.000,00 nesse FII e como esse resultado se compara a alternativas conservadoras no mesmo período.

Em uma simulação baseada nos últimos 12 meses, R$ 3 mil aplicados no fundo teriam alcançado R$ 3.530,14.

O período combina distribuição de rendimentos e variação da cota, como ocorre em FIIs de tijolo.

Na poupança, os mesmos R$ 3 mil teriam chegado a R$ 3.180 no intervalo, o que representa uma diferença de 11,01% a favor do fundo.

A comparação considera o retorno apurado em 12 meses para cada alternativa.

O ganho total de R$ 530,14 no fundo se desdobra em duas fontes.

Os rendimentos distribuídos somaram R$ 331,20, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física , e a valorização da cota respondeu por R$ 198,94, com alta de 6,75% no ano.

A poupança tende a apresentar retorno mais previsível, enquanto o FII é renda variável, com cota e proventos sujeitos a oscilações.

Por isso, os valores citados refletem o histórico do período e não constituem garantia de retorno futuro.

Dividend yield do XPML11 frente ao setor Nos últimos 12 meses, o dividend yield do FII foi de 9,36%.

No mesmo intervalo, o setor de shoppings registrou 9,31%, os fundos de tijolo em geral ficaram em 10,51% e o IFIX, que agrega o mercado, em 12,72%.

O último rendimento foi de R$ 0,92 por cota.

A dinâmica de distribuição depende do desempenho operacional dos shoppings da carteira e das decisões de gestão.