Hacienda limita la rebaja fiscal al vender el piso de soltero para comprar una casa en pareja

Debate cerrado.

Quien venda su casa de soltero para comprar o construir una nueva junto a su cónyuge no siempre podrá aplicar la exención en el IRPF por reinversión en vivienda habitual sobre la totalidad de la ganancia que ha obtenido.

Solo se le permitirá acogerse al incentivo por el importe correspondiente a la parte del nuevo hogar que realmente le pertenezca —habitualmente, la mitad—, independientemente de cuánto dinero destine a su adquisición.

Así lo ha establecido el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) en una reciente resolución que unifica criterios y obliga a la Agencia Tributaria a seguir esta interpretación: lo que cuenta es la propiedad, y no quién ponga el dinero.

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