Fundo imobiliário anuncia amortização de R$ 5,47 por cota; Ifix avança

O fundo imobiliário Panorama Real Estate Crédito ( PNRC11 ) anunciou uma amortização parcial de suas cotas no valor total de R$ 2,24 milhões , equivalente a R$ 5,47 por cota , segundo fato relevante divulgado ao mercado.

O pagamento está previsto para 31 de agosto de 2026 e terá direito ao valor quem estava na base de cotistas do fundo em 24 de agosto .

A operação acontece enquanto o PNRC11 passa por um período de desinvestimento.

Ou seja, à medida que o fundo reduz seus investimentos e recebe recursos provenientes de sua carteira, parte desse capital pode ser devolvida aos investidores por meio da amortização das cotas.

Diferentemente dos dividendos tradicionalmente pagos pelos fundos imobiliários, a amortização representa uma devolução de parte do capital investido.

Com isso, o valor patrimonial correspondente à participação do investidor no fundo é reduzido.

A AZ Quest Panorama , gestora do PNRC11, recomendou a distribuição do capital, enquanto a Apex Group, administradora do fundo, ficará responsável pelos procedimentos relacionados ao pagamento.

Cotistas precisam informar custo de aquisição O fundo também chamou atenção para os procedimentos tributários relacionados à amortização.

Os cotistas deverão informar domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas por meio de um formulário enviado por e-mail pela plataforma Cuore.

A exigência vale para a totalidade dos investidores, uma vez que a amortização poderá resultar em incidência de imposto de renda retido na fonte.

A informação sobre o custo de aquisição é especialmente importante para investidores que compraram PNRC11 no mercado secundário após a última amortização ou que ainda não tenham encaminhado esses dados à administradora.

Segundo o comunicado, caso o investidor não informe seu custo de aquisição, a administradora utilizará como referência o menor valor histórico de negociação das cotas do PNRC11 na B3.

Nesse caso, será aplicada alíquota de 20% sobre o valor resgatado, conforme informado pelo fundo.

O formulário deveria ser enviado aos investidores por e-mail até 24 de agosto.