Fundo imobiliário XPLG11 aluga galpão em São Bernardo e reduz vacância para 3,9%

Fundo imobiliário XPLG11 aluga galpão em São Bernardo e reduz vacância para 3,9% O fundo imobiliário XPLG11 (XP Log) assinou contrato para a locação de toda a área do CD CL Imigrantes V, em São Bernardo do Campo (SP).

Com a operação, a vacância física dos imóveis do portfólio será reduzida para 3,9%, conforme fato relevante divulgado nesta terça-feira (18).

O novo inquilino atua no segmento de comércio eletrônico, sem identificação divulgada.

O contrato cobre integralmente os 62.457 metros quadrados de ABL do imóvel e terá prazo de 60 meses, contados a partir de 1º de agosto de 2026.

O anúncio ocorreu um dia após outra locação no portfólio do fundo.

Na segunda-feira (17), foi comunicada a ocupação de 13.118,44 metros quadrados no Condomínio Seropédica, no Rio de Janeiro, reduzindo a vacância física de 8,8% para 7,9%.

Somadas, as duas operações abrangem 75.575,44 metros quadrados de novas áreas locadas, o equivalente a aproximadamente 75,6 mil metros quadrados.

XPLG11 reduz vacância para 3,9% No relatório gerencial de julho, o CD CL Imigrantes V aparecia com 62.457 metros quadrados de área construída, participação de 100% do fundo e vacância de 100%.

Localizado na Rua Maria Loprete, 120, em São Bernardo do Campo, o imóvel possui pé-direito de 12 metros e piso com capacidade para seis toneladas por metro quadrado.

Na relação detalhada das áreas disponíveis apresentada pelo fundo, os 62.457 metros quadrados vagos do CD CL Imigrantes V correspondiam a 3,6% da área do portfólio considerada na tabela.

No fechamento de julho, a vacância física consolidada era de 8,8%.

Após a locação de 13.118,44 metros quadrados no Condomínio Seropédica, a projeção passou a 7,9%.

Com a locação integral do Imigrantes V, o indicador recua para 3,9%.

Receita estimada e compensação com RMG SBC O fundo apresentou estimativas para a receita do novo contrato.