Conheça os 5 shoppings que o FII do Pátria acaba de adicionar à carteira

O fundo imobiliário PMLL11 (Pátria Malls) fechou compromisso para adquirir participações em cinco shopping centers por R$ 257,1 milhões, ampliando sua exposição ao segmento.

A operação envolveu ativos em três estados — São Paulo, Rio Grande do Norte e Ceará.

O negócio envolve 12% do Prudenshopping , 14% do Shopping Granja Vianna , 10% do Natal Shopping , 15% do North Shopping Maracanaú e 5% do Plaza Sul Shopping .

Do valor total, R$ 35 milhões foram pagos à vista, enquanto R$ 167,1 milhões serão compensados com créditos de integralização de cotas do PMLL11 na sétima emissão.

Os R$ 55 milhões restantes serão pagos em duas parcelas de R$ 27,5 milhões, corrigidas pelo IPCA, com vencimentos em 12 e 18 meses.

Leia Mais: FIIs ganham 118 mil investidores em 3 meses, mas volume negociado cai 22% em agosto Veja o perfil dos cinco ativos que passam a fazer parte da estratégia do fundo: Prudenshopping: polo regional no Oeste Paulista Prudenshopping.

Foto: Divulgação Localizado em Presidente Prudente , no interior de São Paulo, o Prudenshopping é administrado pela Argoplan, sendo um dos principais centros de compras, lazer e gastronomia do Oeste Paulista.

O empreendimento recebe consumidores de 56 cidades da região, cuja área de influência soma mais de 1 milhão de habitantes, segundo a administradora.

O shopping foi inaugurado em 1990 e possui cerca de 32,9 mil m² de ABL, segundo os dados da Argoplan.

A estrutura conta com 150 lojas, cinco âncoras, nove megalojas, um hipermercado, quatro salas de cinema e mais de 1,3 mil vagas de estacionamento.

Entre as grandes marcas presentes estão Carrefour, Renner, C&A, Riachuelo e Magazine Luiza.

A administradora também destaca o fluxo de aproximadamente 600 mil visitas mensais .

O PMLL11 está adquirindo 12% do shopping , participação equivalente a aproximadamente 3.940 m² de ABL .

Shopping Granja Vianna: gastronomia e lazer na Grande São Paulo Shopping Granja Vianna.