Taxa de condomínio sobe acima da inflação em quase todo o Rio e pode chegar a 40% do aluguel, diz pesquisa

Taxa de condomínio sobe acima da inflação em quase todo o Rio e pode chegar a 40% do aluguel, diz pesquisa A taxa de condomínio subiu acima da inflação em quase todos os bairros do Rio de Janeiro pesquisados pelo Secovi-Rio.

Entre julho de 2025 e junho de 2026, o maior aumento foi registrado no Centro, de 11,8%, enquanto o IPCA acumulado no período foi de 4,64%.

Na Zona Norte, a despesa pode representar até 40,7% do valor do aluguel residencial.

O aumento pesa diretamente no orçamento de quem procura um imóvel para alugar. 📱Baixe o app do g1 para ver notícias do RJ em tempo real e de graça Arpoador, Ipanema e Leblon bairros da Zona Sul do Rio Pedro Kirilos/Riotur Há um ano, a aposentada Márcia Maria Longras busca um apartamento em Copacabana e conta que encontrou imóveis dentro da faixa de preço que pretendia pagar, mas acabou desistindo por causa do valor do condomínio.

"O que eu venho encontrando agora nessa busca particular é exatamente a questão do condomínio, porque você estipula um valor pra investir no seu aluguel e na hora que você pergunta qual é o condomínio, esse condomínio pode chegar a 50% a 40% do valor do aluguel, então você já não pode mais escolher com aquele valor", afirmou.

De acordo com o Secovi-Rio, sindicato que representa o setor de habitação, o condomínio residencial na Zona Norte pode equivaler a 40,7% do preço do aluguel.

Nos imóveis comerciais, a proporção chega a 85,6%.

Onde o condomínio mais subiu O levantamento do Secovi-Rio mostra que o aumento foi superior à inflação na maior parte dos 20 bairros analisados.

O Centro teve a maior alta, de 11,8%, seguido por Jardim Botânico, com 9,3%, e Botafogo, com 8,9%.

Entre os bairros destacados na pesquisa, Campo Grande teve aumento de 4,2%, enquanto na Lagoa a alta foi de 3,3%.

Foram os únicos locais em que o reajuste ficou abaixo da inflação acumulada de 4,64% no período.

Taxa de condomínio sobe acima da inflação em quase todo o Rio e pode chegar a 40% do aluguel, diz pesquisa.

Reprodução TV Globo Taxas condominiais — julho de 2025 a junho de 2026: Centro: +11,8% Jardim Botânico: +9,3% Botafogo: +8,9% Campo Grande: +4,2% Lagoa: +3,3% IPCA no período: +4,64% Inadimplência pesa nas contas Segundo especialistas do setor, um dos fatores que pressionam os custos dos condomínios é a inadimplência.

Gabriela Mattos, administradora condominial que atua em mais de 20 condomínios em diferentes regiões da cidade, afirma que o problema aparece em praticamente todos os empreendimentos que administra.