건설경기 한파에 금융지주 신탁사 부실자산비율 80% 넘어…건설사 대신 준공 책임 떠안아 소송 부담까지

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 침체가 장기화하면서 KB·신한·하나·우리 등 4대 금융지주 계열 부동산 신탁사의 부실자산 비율이 평균 80%를 넘어섰다. 지방 미분양이 쌓이고 공사비가 오르면서 사업이 차질을 빚는 데다, 시공사를 대신해 공사를 끝내야 하는 ‘책임준공’ 사업의 손실 위험까지 커진 영향이다.