Casas Bahia (BHIA3) paga aluguel ao HSLG11, mas segue devendo ao FII; entenda como fica a ação de despejo
Depois de o fundo imobiliário HSI Logística ( HSLG11 ) entrar com uma ação de despejo contra a Casas Bahia ( BHIA3 ), inquilina de dois imóveis do FII , a varejista decidiu quitar parte da dívida .
Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a empresa pagou o aluguel referente a setembro do galpão de Contagem ( MG ).
No entanto, a varejista, que está em recuperação judicial , continua inadimplente com o pagamento do aluguel do ativo localizado em São José dos Pinhais ( PR ).
O pagamento relativo ao empreendimento mineiro foi realizado na última quarta-feira (14), no valor de R$ 2,87 milhões, acrescido de R$ 57,5 mil em multa por atraso.
Com isso, o montante desembolsado pela Casas Bahia chegou a R$ 2,93 milhões.
Mesmo tendo quitado a dívida, a ação de despejo contra a empresa referente ao galpão de Contagem permanece em andamento.
Isso porque, de acordo com o HSLG11, o pagamento ocorreu após o ajuizamento da ação e não caracteriza a purgação da mora prevista em lei — ou seja, não neutraliza os efeitos da inadimplência .
Casas Bahia ainda deve R$ 1,4 milhão ao HSLG11 No caso do imóvel de São José dos Pinhais, o valor em aberto é de R$ 1,43 milhão, sem considerar multas e juros por atraso.
Diante da inadimplência, a ação de despejo referente ao galpão paranaense também seguirá em andamento.
O processo foi ajuizado em 8 de outubro, quando foi divulgado pelo fundo ao mercado.
O HSLG11 também destacou que, por se tratar de um crédito posterior ao pedido de recuperação judicial da Casas Bahia, o montante devido tem natureza extraconcursal.
Na prática, isso significa que o crédito não se submete, em regra, aos efeitos da RJ, conforme as disposições legais aplicáveis.
Assim, a empresa continua obrigada a fazer o pagamento dentro do prazo.
Casas Bahia no portfólio Atualmente, a Casas Bahia representa cerca de 30,7% da receita de aluguel contratada do HSLG11, segundo o relatório gerencial mais recente do fundo.
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