Fundo imobiliário RBVA11 recebe avaliação da Moody’s e tem lucro de R$ 17,5 milhões

Fundo imobiliário RBVA11 recebe avaliação da Moody’s e tem lucro de R$ 17,5 milhões O fundo imobiliário registrou resultado de R$ 17,5 milhões em agosto, o que corresponde a R$ 0,10 por cota, de acordo com o relatório gerencial divulgado pela administração.

No mesmo período, a distribuição foi mantida em R$ 0,09 por cota, em linha com o guidance estabelecido para o segundo semestre de 2026.

Segundo a gestão, a decisão de manter a distribuição abaixo do resultado mensal tem como objetivo linearizar os pagamentos ao longo do semestre, uma vez que são esperadas entradas de resultados extraordinários nos próximos meses.

Essa diretriz busca dar previsibilidade aos fluxos de proventos no período.

Desempenho operacional do RBVA11 em agosto Entre os fatores que influenciaram o desempenho de agosto está o recebimento de R$ 5 milhões relativos ao acordo firmado com o Santander.

O valor está associado à desocupação do imóvel de Jundiaí, incluindo multa contratual e indenização.

Após a saída do banco, parte do ativo foi locada para a Geo Cosméticos.

A gestora também formalizou a rescisão de um contrato de locação com a Smoov, referente a uma área de 11,70 metros quadrados no empreendimento Pátio Maria Antônia.

Esse espaço representava 0,04% da receita contratada e 0,004% da área bruta locável do fundo, com impacto avaliado como marginal pela administração.

Além disso, houve o recebimento de parcelas vinculadas à venda de outros imóveis.

Entraram R$ 4,99 milhões relativos ao ativo Haddock Lobo, R$ 1 milhão de Senador Queirós, R$ 150 mil de São Gonçalo Alcântara e R$ 311 mil de Nilo Peçanha.

Esses recursos reforçam o caixa proveniente da estratégia de reciclagem de portfólio.

Gestão mantém guidance de R$ 0,09 por cota no semestre Para os próximos meses, a gestão manteve a projeção de distribuição mensal de R$ 0,09 por cota no segundo semestre de 2026.

A estimativa considera o resultado recorrente da carteira e a execução de ganhos de capital por meio de venda oportunística de ativos, conforme estratégia delineada no relatório.