HSLG11, que tem 30,9% da receita relacionada à Casas Bahia, cai 4,35% nesta segunda

HSLG11, que tem 30,9% da receita relacionada à Casas Bahia, cai 4,35% nesta segunda O fundo imobiliário HSLG11 (HSI Logística FII) recuou quase 5% nesta segunda-feira (17), em meio ao aumento das preocupações do mercado com a situação financeira da Casas Bahia.

Dados do próprio FII indicam que 30,9% da receita contratada do portfólio está vinculada à varejista.

Essa participação de 30,9% se divide em duas partes: 27,6% vêm diretamente da Casas Bahia e outros 3,3% referem-se a áreas sublocadas.

Embora ocupadas por terceiros, o relatório gerencial mais recente esclarece que a responsabilidade pelo pagamento integral dos aluguéis permanece com a Casas Bahia.

No pregão desta segunda-feira (17), a cota do FII encerrou a R$ 79,75, em baixa de 4,35%.

Fundo imobiliário concentra 30,9% com Casas Bahia O relatório gerencial de julho dimensiona a concentração da receita.

Considerando também as sublocações relacionadas à companhia, a Casas Bahia detém a maior participação individual no HSI Logística FII.

Na sequência, aparecem Mercado Livre, com 13,3%; Bemol, com 12,9%; Assaí, com 11,8%; e Comercial Esperança, com 7,7%.

Dois imóveis estão totalmente locados à varejista: os ativos de Contagem (MG) e São José dos Pinhais (PR).

O empreendimento de Contagem possui 92 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e contrato típico, enquanto o de São José dos Pinhais soma 74,2 mil metros quadrados e tem contrato atípico.

A exposição à Casas Bahia se concentra nesses dois ativos.

O FII detém seis empreendimentos, somando 507.951 metros quadrados de ABL própria.

Além dos imóveis ocupados pela varejista, a carteira inclui ativos em Arujá e Itapevi, em São Paulo; Manaus, no Amazonas; e Araucária, no Paraná.

A gestão aponta potencial de redução dessa concentração após novas comercializações.