Itaú (ITUB4) quer ocupar mais espaço em SP: banco aluga 100% de empreendimento da Eztec (EZTC3); entenda a estratégia

O Itaú Unibanco (ITUB4) acaba de fechar um dos maiores negócios da história do mercado de escritórios de São Paulo .

O banco alugou 100% do Esther Towers , empreendimento da Eztec (EZTC3) na Avenida Chucri Zaidan, em Santo Amaro.

Segundo o portal Metro Quadrado , a operação é a maior locação de escritórios já registrada na capital paulista.

O movimento acontece em meio às discussões sobre o futuro do trabalho presencial e a demanda das grandes empresas por espaços corporativos.

O Esther Towers tem aproximadamente 91,4 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) , distribuídos entre duas torres de pouco mais de 45 mil m² cada.

Com o contrato, o Itaú passa a ocupar integralmente o empreendimento.

O acordo foi fechado por meio da Mairiporã Incorporadora Ltda. , subsidiária da EZ INC, e prevê uma relação de longo prazo entre as companhias.

O contrato tem prazo inicial de dez anos , com possibilidade de prorrogação por mais cinco.

A vigência do contrato será iniciada de forma escalonada, conforme cada uma das torres que compõem o empreendimento for entregue.

Para a Eztec, o negócio transforma o empreendimento em uma fonte relevante de receita recorrente.

Segundo a companhia, a operação está alinhada à estratégia de “gerar valor a partir de seus ativos”.

Considerando os preços atuais, o contrato deve representar aproximadamente R$ 1,17 bilhão em receita de locação nos primeiros dez anos .

Novo endereço do Itaú (ITUB4) em São Paulo A nova locação amplia a presença física do Itaú em São Paulo.

O banco mantém sua sede no Jabaquara, em um complexo construído na década de 1980, e também ocupa escritórios na Avenida Faria Lima , no prédio comercial mais caro do Brasil.