CCME11 tem resultado de R$ 6,8 milhões; FII aposta em novas oportunidades de crédito

CCME11 tem resultado de R$ 6,8 milhões; FII aposta em novas oportunidades de crédito O fundo imobiliário ( FII ) CCME11 apurou em julho resultado gerencial de R$ 6,8 milhões, equivalente a R$ 0,101 por cota.

O desempenho refletiu o pagamento trimestral de juros de parte dos CRIs que compõem a carteira, segundo a administradora.

Em 17 de agosto, o fundo distribuiu R$ 0,086 por cota, mantendo os rendimentos dentro do guidance para o terceiro trimestre de 2026.

Após esse pagamento, encerrou o período com R$ 8,1 milhões em resultados acumulados não distribuídos, ou R$ 0,12 por cota.

A gestão informou que o resultado de julho permaneceu alinhado à geração recorrente do portfólio.

Destacou, ainda, que a reserva acumulada permite complementar os rendimentos aos cotistas nos próximos meses, conforme evolução da carteira.

Na frente de crédito, foram R$ 30 milhões em novas alocações, divididos em dois CRIs adquiridos no mercado secundário .

Entraram R$ 20 milhões no CRI Vista Faria Lima, remunerado a IPCA + 9,48% ao ano, e R$ 10 milhões no CRI Almeida Junior, a CDI + 1,25% ao ano.

Segundo a gestora, as operações ocorreram de forma oportunística, com taxas superiores às das emissões dos papéis e perfil classificado como high grade , de menor risco de crédito .

FII amplia carteira de crédito no mercado secundário Com as compras recentes, a carteira de CRIs apresenta taxas médias de CDI + 2,6% ao ano e IPCA + 9,8% ao ano, considerando o valor patrimonial da cota.

Ao se observar o desconto da cota no mercado secundário, as taxas implícitas da carteira alcançam CDI + 12,5% e IPCA + 15,8%, já líquidas das taxas de gestão e administração.

A gestão projeta novas movimentações no portfólio.

Ainda em agosto, pretende realizar uma aquisição de CRI com perfil defensivo.

Para setembro, estão previstas duas operações originadas ou estruturadas pela Canuma, com parte dos recursos atualmente alocados em caixa.