Caixa realiza leilão 'aberto' de imóveis com descontos de até 50%; entenda a diferença

A Caixa levará 508 imóveis a leilão com licitação aberta, na próxima terça-feira (8).

O formato é diferente do que o banco normalmente usa.

No modelo aberto, é possível acompanhar os lances e cobrir outra proposta em tempo real durante o certame.

No fechado, também chamado de concorrência pública, os interessados enviam propostas únicas e sigilosas por envelope ou sistema digital sem saber quanto os concorrentes ofertaram.

Os lances poderão ser dados pelo site da Porto Leilões, exclusivamente online, a partir das 10h do dia 8.

O edital conta com casas, apartamentos, lotes e imóveis comerciais.

Os imóveis estão distribuídos por 23 estados brasileiros e pelo Distrito Federal, com descontos que podem chegar a até 50% do valor de avaliação inicial.

Leia também: Leilão da Receita em SP oferece PS5 por R$ 554 e iPhone 17 Pro por R$ 1.604 Renan Lopes, especialista em leilões da Smart Leilões, alerta que os compradores devem observar todos os custos envolvidos antes de fazer um lance.

“O desconto é atrativo, mas não significa que aquela seja necessariamente uma boa oportunidade, antes de dar qualquer lance, o comprador precisa se atentar a leitura do edital e analisar individualmente o imóvel.

Além de verificar a situação de ocupação, eventuais débitos, condições de pagamento e todos os custos envolvidos na aquisição”, explica Lopes.

O valor oferecido pelo imóvel não inclui custos como, por exemplo, a comissão do leiloeiro, no certame da Caixa, o vencedor deve pagar uma comissão correspondente a 5% do valor da proposta, diretamente ao leiloeiro, no dia da arrematação.

Imóveis de licitação aberta podem permitir financiamento ou uso do FGTS, sendo necessário verificar previamente as condições e obter a aprovação de crédito antes da disputa.

Após a disputa, o resultado é submetido à homologação da Caixa.

Ela está prevista a partir de 11 de setembro.