BRCO11 fecha contrato de cinco anos com o Mercado Livre; veja detalhes

BRCO11 fecha contrato de cinco anos com o Mercado Livre; veja detalhes O BRCO11 (Bresco Logística FII) firmou contrato de locação com o Mercado Livre que elimina a vacância do Imóvel Bresco Resende e reduz a vacância física do fundo para 1,6%.

O acordo foi comunicado em fato relevante divulgado nesta segunda-feira (17).

BRCO11 reduz vacância e ocupa 100% do Bresco Resende Pelo contrato, o fundo locou ao Mercado Livre Brasil uma área de 25.487,73 m², correspondente a 100% da área bruta locável do imóvel.

A vigência é de cinco anos, com início previsto para a data de assinatura, e a operação representa 4,3% da ABL total do portfólio.

Após o término do período de descontos previsto no contrato, a locação passará a corresponder a R$ 0,034 por cota ao mês.

Segundo o fato relevante, isso significa acréscimo de 25% em relação ao contrato anterior do mesmo ativo.

O documento não detalha o valor absoluto do aluguel.

Com a nova ocupação, o Imóvel Bresco Resende deixa de registrar vacância física.

O fundo é administrado pela Oliveira Trust e gerido pela Bresco Investimentos e Gestão.

Condições de rescisão e valores de descontos O contrato estabelece regras para uma eventual saída antecipada.

Em caso de rescisão, o Mercado Livre deverá comunicar com aviso prévio mínimo de cinco meses e pagar indenização equivalente a três vezes o aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente e corrigida pela variação positiva do IPCA.

O acordo também prevê a devolução dos descontos concedidos.

Caso a rescisão ocorra até o 36º mês de vigência, a restituição deverá ser integral e atualizada pelo IPCA.

A partir do 37º mês, a devolução desses valores passa a ser proporcional ao período restante do contrato, igualmente corrigida pelo índice.