Leilões de imóveis em agosto têm apartamento que foi de Eduardo Bolsonaro e descontos de até 93%

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Quem busca comprar um imóvel em leilão encontra neste mês opções que vão de terrenos de poucos milhares de reais a áreas avaliadas em dezenas de milhões. Há apartamentos, casas, imóveis comerciais e grandes terrenos espalhados por diferentes estados com descontos que chegam a 93% em alguns lotes.

Entre as ofertas estão imóveis retomados por bancos, bens dos Correios e até uma antiga área industrial de quase 465 mil m² em Votorantim, no interior paulista. Um dos apartamentos leiloeados era de propriedade do ex-deputado Eduardo Bolsonaro , filho do ex-presidente Jair Bolsonaro (PL).

Os certames têm regras diferentes de pagamento, ocupação e responsabilidade por dívidas, e a análise do edital é essencial antes de qualquer lance.

A próxima licitação pública de imóveis dos Correios está marcada para esta quinta-feira (20), às 14h, com sete lotes ofertados no Distrito Federal e nos estados da Bahia, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Mato Grosso e Paraná .

Os imóveis têm descontos de até 25% em relação à avaliação. Entre as opções estão um terreno de 73,8 mil m² em Brasília, inicialmente avaliado em R$ 156 milhões, e uma área de 28,5 mil m² em Cuiabá, com lance inicial de R$ 8,8 milhões. Também está na lista um prédio comercial de 1.954 m² em Santa Maria (RS), por R$ 5,497 milhões.

Segundo os Correios, as novas regras permitem parcelar a arrematação até dezembro de 2026, financiar a compra ou usar o FGTS , conforme o edital.

O comprador precisa pagar o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro em até 24 horas após o encerramento. No pagamento à vista, a quitação deve ocorrer em até 60 dias. Também é possível financiar o imóvel ou pagar com entrada mínima de 20% e o restante em até quatro parcelas, com juros de 11,42% ao ano.

As condições completas, os prazos e as demais regras de cada modalidade devem ser consultados no edital disponível no site da VIP Leilões . No dia 27 de agosto um novo leilão será disponibilizado com novas oportunidades.

A Caixa Econômica Federal colocou em disputa 548 imóveis na região Sudeste, sendo 267 em São Paulo, 192 no Rio de Janeiro, 81 em Minas Gerais e oito no Espírito Santo.

A carteira é formada por 395 apartamentos, 128 casas, 22 terrenos e três imóveis comerciais. Os lances começam em R$ 30,2 mil. Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br .

Os leilões começam a partir das 10h em 20 e 26 de agosto; há licitação aberta até 1º de setembro.

Entre os menores valores está um terreno de 128,36 m² em Tanabi (SP), por R$ 30.207,35. Em São Carlos (SP), outro terreno, de 150 m², tem lance inicial de R$ 46.472,85.

O maior desconto informado é de 72%, em um imóvel comercial no bairro do Méier, no Rio, avaliado em R$ 825.628,71. Em débitos de IPTU e condomínio, o comprador responde até 10% da avaliação, e a Caixa cobre o excedente, segundo as regras dos lotes.